Panorama do Setor: Crescimento Sustentado
Segundo a CBIC, a construção civil deve crescer 2,3% em 2025, mantendo a projeção do ano anterior. Esse resultado reflete a continuidade de obras residenciais e de infraestrutura lançadas nos últimos anos, que seguem ativas e gerando empregos.
O número de trabalhadores formais no setor ultrapassou a marca de 3 milhões, o maior patamar desde 2014. O mercado imobiliário segue aquecido, com destaque para programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida e investimentos em expansão urbana. Em São Luís, 15,1% da população pretende comprar ou alugar um imóvel nos próximos 12 meses, evidenciando a expectativa de crescimento contínuo.
Principais Desafios: Crédito e Cenário Macroeconômico
Apesar do avanço, o setor enfrenta desafios importantes. O crédito à produção caiu significativamente em 2025, impactando o ritmo de novos lançamentos e obras. Além disso, juros elevados, inflação acima da meta e incertezas externas pressionam custos e dificultam o planejamento das empresas.
A economista-chefe da CBIC, Ieda Vasconcelos, destaca que o otimismo é moderado, pois o cenário macroeconômico ainda impõe obstáculos para o crescimento mais robusto. O fato de apenas 13,22% da população de São Luís possuir plano de saúde revela também a fragilidade econômica que pode afetar investimentos no setor.
Tendências e Oportunidades para o Mercado Brasileiro
Mesmo com os desafios, há oportunidades relevantes. A demanda por habitação popular segue forte, e os investimentos em infraestrutura continuam sendo prioridade para governos e setor privado. Em São Luís, 67,08% da população não planeja construir ou reformar nos próximos meses, o que pode indicar um espaço a ser explorado para investimentos em revitalização urbana.
Empresas que investem em eficiência, inovação e sustentabilidade têm mais chances de se destacar em um mercado cada vez mais competitivo. A adoção de novas tecnologias e práticas construtivas modernas pode ser o diferencial para garantir produtividade e rentabilidade.
Perspectivas para o Segundo Semestre
As expectativas para o restante de 2025 são de manutenção do crescimento, ainda que em ritmo mais moderado. O setor deve continuar gerando empregos e movimentando a economia, mas será fundamental atenção à gestão de custos e busca por alternativas de financiamento. As empresas precisam estar atentas às necessidades da população, que apresenta 56,49% de preferência por casas e 48,70% por apartamentos, alinhando suas ofertas a essa demanda.