Cenário Econômico Desafiador em 2025: Expectativas Realistas para o Setor da Construção Civil

Em São Luís, 67,08% da população afirma não ter intenção de construir ou reformar nos próximos 12 meses, segundo a pesquisa Qi Mercado. Esse dado local reflete um comportamento cauteloso que dialoga com o cenário econômico desafiador que se desenha para 2025 no setor da construção civil em todo o Brasil. Após um ciclo de forte crescimento em 2024, o mercado projeta agora uma desaceleração, influenciada por fatores como aumento de custos, juros elevados e restrição ao crédito, exigindo das empresas maior eficiência e planejamento estratégico.

Resultados Expressivos em 2024 e a Influência no Mercado Atual

O setor fechou 2024 com crescimento de 4,1%, superando expectativas e confirmando a resiliência diante dos obstáculos macroeconômicos. Esse avanço foi impulsionado pela retomada do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), crescimento no número de lançamentos imobiliários e demanda aquecida do mercado habitacional.

Segundo a CBIC, foram gerados mais de 110 mil novos postos de trabalho com carteira assinada, levando a construção civil brasileira a alcançar um total de 2,858 milhões de trabalhadores formais.

Principais Desafios para a Construção Civil em 2025

Alta dos Custos e Impacto sobre a Rentabilidade

Um dos maiores entraves enfrentados é o aumento dos custos do setor. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) apontou elevação de 6,54% em 2024, com destaque para o aumento do custo da mão de obra, que atingiu 8,56%. Esse cenário deve persistir em 2025, agravado por fatores como dólar elevado e escassez de mão de obra qualificada.

Juros Elevados e Oferta Restrita de Crédito

A alta taxa de juros permanece sendo outro desafio relevante, restringindo o acesso ao crédito e dificultando o financiamento imobiliário, sobretudo pela queda na captação da poupança, que é uma das principais fontes para o setor.

Crescimento Moderado e Necessidade de Eficiência

Para 2025, a expectativa é de crescimento desacelerado de 2,3%, sinalizando um cenário de maior cautela e necessidade de racionalização dos custos e investimentos. O foco em eficiência, inovação tecnológica e práticas sustentáveis será fundamental para a competitividade das construtoras.

Tendências e Oportunidades para o Mercado da Construção em 2025

Investimentos Estratégicos em Infraestrutura e Habitação

Apesar das adversidades, há setores aquecidos com investimentos públicos e privados em infraestrutura, projetos de rodovias, ferrovias e expansão urbana. O mercado imobiliário também se mantém ativo, principalmente pela demanda estimulada por programas habitacionais como o MCMV.

Profissionalização e Qualificação da Mão de Obra

O desafio da falta de mão de obra qualificada se acentuou, e as empresas precisam investir mais em capacitação de equipes para garantir produtividade e diferencial competitivo no mercado.

Avanços Tecnológicos e Sustentabilidade

A inovação tecnológica, como o uso de soluções digitais, automação e construções sustentáveis, está emergindo como um fator decisivo no setor, promovendo ganho de eficiência e redução de custos a médio e longo prazo.

Perspectivas para o Futuro da Construção Civil

O ambiente econômico de 2025 demanda posicionamento estratégico, gestão eficiente de custos e rápida adaptação a inovações. O setor manterá sua relevância na geração de empregos e no desenvolvimento econômico, mas precisará enfrentar de frente obstáculos ligados ao crédito, custos operacionais e formação de profissionais qualificados.

Manter-se atualizado com as principais tendências do mercado, planejar estrategicamente e investir em tecnologia, capacitação e sustentabilidade são fatores-chave para que empresas da construção civil possam atravessar com solidez o cenário desafiador e garantir crescimento sustentável nos próximos anos.

Conclusão

Os dados da pesquisa Qi Mercado, realizada em São Luís, refletem uma realidade que mostra-se condizente com o cenário econômico nacional de 2025 no setor da construção civil. Com 67,08% das pessoas sem intenção de construir ou reformar nos próximos 12 meses, o mercado local sintoniza com a projeção de desaceleração estimulada pela alta dos custos e restrição ao crédito. A preferência por lojas como Potiguar, escolhida por 39,97% dos entrevistados para compra de materiais, revela um foco em economia e escolha criteriosa de fornecedores. A baixa intenção de construir ou reformar também pode ser justificada pelo perfil financeiro dos consumidores locais, onde a maioria pertence à classe C (44,67%), evidenciando potenciais limitações financeiras em investimentos deste porte.

No entanto, a persistência na busca por inovação tecnológica e qualificação da mão de obra pode representar uma janela de oportunidades para o mercado, alinhando-se aos 24,01% que ainda planejam reformas como meio de incrementar o valor do patrimônio já existente. Esse cenário reafirma a importância de estratégias bem delineadas e flexíveis para superar os desafios do setor.